Переулок Коммунальный находится в районе сквера Фомченко, где сейчас расположен мемориальный комплекс на месте алтаря собора. Ранее это была территория второй Бикатунской крепости, а с 1877 года здесь уже возвышался Троицкий собор, главный вход которого выходил на улицу Торговую (ныне Л. Толстого). От собора, в сторону горы, отходили два переулка, слева — переулок Соборный (Фомченко), справа — Коммунальный (первоначальное название его неизвестно).
По переулку Коммунальный, 1 сохранился дом купца Кричевцева, построенный в 1914 году. Это деревянное одноэтажное здание с каменным полуподвалом. Углы фасадов акцентированы ступенчатыми деревянными аттиками, увенчанными невысокими шпилями. В аттики вписаны резные накладные детали, имитирующие окна в стиле модерн. Аттики соединены ажурной решеткой парапета.
На берегу реки стоит одноэтажный деревянный дом по адресу: Коммунальный, 2. По сведениям старожилов — 1892 года постройки. В 70-80-е годы XX столетия это здание занимал Восточный отдел народного образования, позднее здесь размещалось начальное звено средней общеобразовательной школы №15, где обучалось более 100 школьников. Сейчас здание не эксплуатируется и находится в муниципальном управлении.
В 1896 году построено двухэтажное кирпичное здание, редкое для Сибири, с элементами модерна: Коммунальный, 4. В нем размещались: на первом этаже — пожарное депо, на втором — городская управа, здесь же проводились заседания городской Думы. В этом доме вершилась историческая судьба нашего города, о чем свидетельствуют мемориальные доски: «В этом здании 17 декабря 1917 года провозглашена Советская власть в городе Бийске» и «Здесь в 1919 году состоялось первое собрание уполномоченных рабочих города Бийска по организации Советской власти». Вторая мемориальная доска повествует о событиях декабря 1919 года, колчаковские войска покинули наш город.
17 марта 1920 года в пожарном депо была создана комсомольская ячейка, открыт молодежный клуб, где устраивались вечера, проводили диспуты, ставила спектакли драматическая труппа, выросшая из драмкружка. С 1922 года по 1941 год по переулку Коммунальный, 4 находился окружной суд, позднее — горком комсомола, а в настоящий период здесь размещается отдельный пост — 1 пожарной части — 1 отряда ГПС г. Бийска.
Композиция главного фасада здания трехчастная. Центр заглублен относительно двух боковых ризалитов, заканчивающихся высокими фигурными аттиками. Особое внимание привлекает парапет с балясинами и арочное завершение аттика по центральной оси фасада. В нижнем этаже центральной части расположено большое помещение для пожарных выездов. Деревянная витая лестница с балясинами ведет на 2-й этаж. Сохранились: частично карнизы, четыре двухстворчатых филенчатых двери с ярко выраженными мотивами стиля модерн.
По материалам Цапко А.И., старшего научного сотрудника Бийского краеведческого музея//Улицы Бийска – Бийск: 2016.